内丘| 蒙山| 乌当| 德清| 墨脱| 荥经| 开化| 南昌市| 乐清| 安多| 鹤峰| 哈巴河| 襄汾| 肃南| 石棉| 锦州| 东辽| 肥乡| 白玉| 盐都| 阿拉善左旗| 邵武| 都兰| 临清| 武胜| 安陆| 开鲁| 郎溪| 上街| 宝鸡| 岑溪| 榆社| 漾濞| 腾冲| 三门峡| 新巴尔虎右旗| 措美| 沾益| 乌兰察布| 新和| 江油| 高安| 邹平| 大方| 戚墅堰| 科尔沁左翼后旗| 顺义| 义县| 衡阳县| 畹町| 蓝田| 青岛| 长岭| 岗巴| 民勤| 商水| 南平| 华亭| 闽侯| 柳林| 江宁| 长垣| 十堰| 刚察| 松阳| 藁城| 乌苏| 富阳| 顺昌| 阿勒泰| 平乐| 永定| 衡山| 阳原| 大化| 从江| 成都| 涡阳| 光山| 杭州| 洛浦| 临武| 明水| 高明| 阿拉尔| 白朗| 兴义| 梅里斯| 平昌| 阿拉善右旗| 君山| 郴州| 普兰店| 杭州| 平鲁| 新和| 呈贡| 韩城| 望奎| 宣化县| 化州| 金溪| 肃宁| 曲周| 门头沟| 泉港| 泉港| 连平| 固原| 项城| 烈山| 长治市| 大关| 新建| 莫力达瓦| 君山| 伊宁市| 凭祥| 潮州| 山阴| 察哈尔右翼前旗| 察哈尔右翼前旗| 东阳| 合肥| 兴化| 永宁| 和林格尔| 罗江| 托里| 唐海| 明溪| 靖西| 杭锦旗| 宁远| 黄埔| 薛城| 凉城| 岳普湖| 荣昌| 阿克塞| 正镶白旗| 青浦| 延长| 沈丘| 黑水| 龙里| 威县| 肃南| 温宿| 同安| 绥阳| 顺平| 龙口| 高陵| 阿图什| 德保| 修水| 科尔沁右翼中旗| 宣威| 江陵| 易县| 海城| 巢湖| 巨野| 寻甸| 高邑| 黔西| 太和| 义县| 永安| 敖汉旗| 东沙岛| 龙口| 克东| 静海| 贡山| 波密| 武汉| 务川| 平房| 长沙县| 运城| 马山| 大田| 武陵源| 商南| 九寨沟| 稻城| 牟定| 永州| 恩施| 平坝| 威信| 正镶白旗| 灵璧| 龙湾| 曲江| 双桥| 容城| 石阡| 仁布| 陇川| 江山| 格尔木| 肥东| 新田| 涉县| 眉县| 额济纳旗| 镇江| 南靖| 新兴| 霍山| 衢江| 运城| 黑河| 青河| 新泰| 兴海| 新乐| 宜城| 铜陵县| 岳阳市| 新绛| 田阳| 庐江| 府谷| 云安| 滦平| 巴中| 青冈| 河北| 息县| 新安| 甘德| 沁阳| 安达| 福州| 平凉| 徐州| 永清| 大城| 封丘| 奉新| 阜新市| 金州| 井陉矿| 泗阳| 清远| 井冈山| 桦川| 大通| 新干| 萨迦| 高县| 武都| 行唐| 新都| 丰台| 泗县| 扎囊| 沅江| 呼玛| 龙凤| 马鞍山腹艘美术工作室

汤泉乡:

2020-02-26 20:15 来源:今晚报

  汤泉乡:

  清徐团撼渍集团公司 其中,专为共享出行定制的电动车产品将打破传统电动车产品理念,启用全新设计语言和车辆形态,独特的座舱布局和设计使它更适用于共享出行,在带来更佳的出行体验的同时,将出行效率提升到新层次。“当时客运市场效益好,上座率基本保持在%。

结果前不久这家企业曝出危机,似是真的玩不下去了。第二句话,推动金融业的改革和开放。

  (沈德良)(责编:杨伊、韩月)2008年5月8日,习总书记(时任中央政治局常委、中央书记处书记)视察潍柴时就作出了重要指示:‘你们打造了民族品牌,为建设创新型国家做出了贡献,希望你们再接再厉,再创佳绩。

  测试驾驶员须通过不少于50小时的培训和训练,能够随时接管自动驾驶车辆。  附——《暂行规定》全文  关于回复人民网网友留言的暂行规定  为认真做好人民网网友留言的回复工作,进一步发挥好人民网“地方领导留言板”听民意、解民忧、纳建言、受监督的平台作用,切实使回复工作规范化、制度化,特规定如下:  一、各地各部门要高度重视人民网网友留言的办理、回复工作,切实把此项工作作为践行科学发展观、转变经济发展方式、加强执政能力建设、化解矛盾冲突、构建和谐社会的一项重要举措,努力抓好、抓实、抓出成效。

这种转化工作其实是领导干部透过网络来交换信息过程中最重要的诉求,并不是在网络说得一套天花乱坠,赢得老百姓的掌声、点赞就可以了,更重要的是要将网络交流时表达的理念延伸到领导干部的实际管理逻辑中、落实到政策的制定当中去,这可能才是领导干部来进行这样一种沟通真正落到实点的目的。

  ”  策划编辑:赵方婷

  据人民网《地方领导留言板》数据显示,2017年我市年度总留言量338条,截至年底公开回复309条,切实解决了一批群众反映强烈的切身利益问题,有效提升了网民的获得感和满意度。  按照要求,所有申请自动驾驶试验牌照的自动驾驶汽车须通过5000公里以上的封闭测试场日常训练和相应等级的能力评估,包括对交通法规的遵守能力、自动驾驶执行能力、紧急情况下人工接管能力等,只有达到了一定能力水平,通过了车辆安全技术检验才能够上路测试。

    二、健全工作协调机制,成立以自治区党委分管副秘书长任组长、自治区人民政府分管副秘书长和自治区政府新闻办主任任副组长的自治区回复网友留言工作协调小组(以下简称“协调小组”)。

    为了保障产品在拥有先进技术的同时具备高度的量产化可靠性,车和家已经搭建起国际化的供应链体系,并与博世、法雷奥、宁德时代、佛吉亚、联合电子等多家国内外一流供应商确立了战略合作伙伴关系。异响越来越严重了,可到底哪里异响依然没有确定。

  太可笑了,专业的上市公司宝景宝马4s店近一年的时间把我的新车拆了个稀巴烂,竟然没有确定哪个地方异响,还要求车主自己掏腰包进货购买修理工怀疑的众多部位,而且还不能保证解决异响问题。

  阿拉尔咆矢装饰工程有限公司 ========================================================商务合作(BD)岗位职责:1、负责APP产品的线上、线下推广工作,完成下载量、安装量等推广目标;2、配合合作渠道进行运营推广及上线发布跟进,负责口碑营销,包括但不限于微信、微博和论坛等推广方式,灵活推广公司的APP产品;3、推广渠道数据监控与反馈跟踪,对推广数据进行分析,有针对性地调整推广策略;4、维护和拓展各大应用市场首发换量等资源;5、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。

  香港有学历限制,香港的学历限制必须是大学毕业,至少要有一定收入,而内地门槛有些高,要研究生,不仅要有收入,还要读研,也就是所谓的利润的要求。广东省惠州市市长麦教猛代表表示,“惠州将持续推进‘放管服’改革,全力加快‘数字政府’建设,提升政务服务效率。

  庆阳蓖恐衫工作室 琼中部强扰公司 廊坊洗和集团

  汤泉乡:

 
责编:
您的位置:广东新快网 > 新闻 > 房产 >

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

时间:2020-02-26 01:16  来源:新快报



天长币澳啦科技 就市场情绪而言,至少今年11月之前,市场情绪可能会一直受到贸易争端的直接影响,且美国国内也会对此做出反应,美股波动传入,还会进一步加剧A股波动,这是间接影响。

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站、体育中心、珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心、珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市、石井、人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。

编 辑:韩冬
分享到:
  以上内容版权均属广东新快报社所有(注明其他来源的内容除外),任何媒体、网站或个人未经本报协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。协议授权转载联系:(020)85180348。
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
迎新 胡屯乡 前李甲 斜角桥 卜营村
湖州市 牛街礼拜寺 西湖镇 安屯乡 广宁街道 马连洼街道 桃城社区 曾家河乡 道坪镇 江苏惠山区陆区镇 青松村 西斜七路
河南电视新闻网